近期，受银行信贷紧缩，调控政策等因素影响，二手房市场出现观望态势。在房产投资已无太大空间的形势下，通过房产抵押变现，获得资金投入实体企业经营和生产中，成为二手房交易受挫后新的尝试。日前，上海宝山区一家商贸公司的小企业主黄先生悬着的心终于落下，他通过宜信普惠旗下的房屋抵押借款咨询服务—“宜房贷333”，短期筹措到70万元的周转资金，让公司一笔即将到期的货款得以顺利支付。
布局房产抵押短期融资
孟先生在南京栖霞区的红太阳(000525,股吧)建材城经营多年，常遇到客户拖欠货款导致流动资金紧张。前不久他接到一笔50万元的订单，需在3—5天内筹集足够的资金拿货。孟先生想收回外面的欠款，但催款的周期不确定，找银行贷款，周期又太长。两难时，经朋友介绍，孟先生找到宜信普惠，通过办理“宜房贷333”业务，2天后顺利获得50万元的短期借款，完成了订单任务。
据了解，宜信普惠推出“宜房贷333”短期周转服务以来，大批小微企业主成为受益者。通常在不确定借款期限的情况下，客户不仅能以3%的较低月综合成本在2天内得到周转资金，一旦期限确定，还可转为定期产品，以更低的成本融资。目前，凡在上海、北京、广州、南京、无锡、杭州、南通7个地区，有短期大额资金需求的人士，均可用自有房屋的所有权进行抵押，申请办理该业务。“宜房贷333”具有简便、灵活、融资成本低、时效快、额度高等特点，单月成本仅占借款额的3%，申请额度可达房产评估值的7成，审批通过后可在3个月内无条件展期。
多模式并行服务小微企业
来自工信部的数据显示，2013年全国小微企业数量已超过4000万家，其中包括3700万家个体工商户，占全国经济个体总数的97.3%，创造60%的国内生产总值，缴税额为国家税收总额的50%左右。今年两会上，李克强总理指出“让金融成为一池活水，更好地浇灌小微企业、"三农"等实体经济之树。”
但从目前来看，小微企业的生存状况并不乐观。对众多小微企业主来说，创业路上面临的一个巨大问题就是资金周转难，而银行贷款需要抵押且手续繁琐，时间又长。宜信普惠看准时机，为小微企业主推出“宜房贷”、“商宜贷”等服务，并提供无需抵押和担保的信用借款咨询服务。
随着业务逐渐深入，宜信普惠发现部分小微企业主融资需求较大，通过基于信用的借款模式，往往难以满足大额资金需求。对此，宜信普惠推出基于抵押的“宜车贷”和“宜房贷”服务，以私家车和房产做抵押，切实解决了小微企业主更大的短期资金周转需求。（上海金融报）
