夫妻离婚后,婚前贷款该谁还呢?_房产贷款

夫妻离婚后,婚前贷款该谁还呢?

提问：结婚时买的房屋，由男方给的首付，婚后男女双方一起还贷款，离婚后房子该归谁，余额贷款由谁还呢？

回答：根据《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

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